Сотрудничество компании БелПроект и заказчика не заканчивается на выдаче проектной документации. По желанию заказчика мы контролируем соблюдение в процессе строительства требований проектной и подготовленной на её основе рабочей документации. Авторский надзор за строительством зданий и сооружений осуществляется, как правило, на протяжении всего периода строительства и ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию. При необходимости, в оговоренных договором на осуществление авторского надзора случаях, авторский надзор проводится в начальный период эксплуатации объекта при доведении предприятия или сооружения до проектной мощности.

Данная услуга осуществляется в соответствии с СП 246.1325800.2016 “Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений”.

Основные задачи авторского надзора:

а) контроль за соответствием выполнения строительно-монтажных работ проектной и разработанной на её основе рабочей документации;

б) своевременное решение всех технических вопросов по проектной и разработанной на её основе рабочей документации, возникающих в процессе строительства;

в) решение вопросов, связанных с внесением изменений в рабочую документацию и (или) проектную документацию, необходимость которых выявилась в процессе строительства, в объёме, порядке и сроки, установленные договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ или дополнительным соглашением к этому договору.

Эскиз- это предварительный набросок, фиксирующий замысел художественного произведения, сооружения, механизма. Эскизное проектирование–это стадия, на которой разрабатывается концепция, идея будущего изделия, здания или интерьера.

Эскизный проект, который разрабатывается профессионально – это большая аналитическая работа, которая включает:

• Сбор информации о градостроительной ситуации участка;
• Историко-культурные исследования;
• Анализ рельефа участка;
• Поиск архитектурно – художественных, композиционных идей и стилей.
• Разработка функциональных связей и технологических процессов;
• Выбор основных строительных материалов;
  Целью такого проекта является грамотно вписать новый дом в уже существующую окружающую застройку.

Обмерные работы могут быть необходимы для:

• дизайнеров интерьера – при разработке дизайн-проектов помещений;
• проектировщиков – при обследовании и дальнейшей разработке проектов реконструкции или капитального ремонта здания;
• строителей – при составлении сметы на строительные и ремонтные работы;
• эксплуатирующей организации и арендодателей.

Методика проведения обмерных работ

• Составление тех. задания (ТЗ) с заказчиком;
• Ознакомление с имеющейся информацией по объекту (архивная проектная документация, тех. паспорт БТИ);
• Выезд на объект;
• Визуальное ознакомление с объектом;
• Выполнение зарисовок планов этажей, фасадов, разрезов здания, инженерных коммуникаций, схемы участка;
• Обмер и нанесение размеров на заготовки;
• Фотофиксация здания и его отдельных элементов;
• Оформление чертежей в программных комплексах AutoCAD, ArchiCAD, Revit;
• Выдача результатов работы заказчику в виде чертежей на бумажном и электронном носителях.

Итоги обмерных работ

• Поэтажные планы этажей с указанием фактических геометрических размеров;
• План кровли с указанием и привязкой элементов, расположенных на кровле (вентшахты, антенны, водостоки и т.д.);
• Продольные и поперечные разрезы здания с указанием высотных отметок;
• Чертежи фасадов здания.

По согласованию с заказчиком могут быть выполнены:

• План фундамента;
• Планы перекрытий и покрытия, стропильной системы;
• Планы этажей с инженерными коммуникациями (водопровод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование, электрика, слаботочные системы, видеонаблюдение).

География работ

• Центральная часть России (Московская, Белгородская, Брянская, Владимирская, Воронежская, Ивановская, Калужская, Костромская, Курская, Липецкая, Орловская, Рязанская, Смоленская, Тамбовская, Тверская, Тульская, Ярославская области);
• Южная часть России (Астраханская, Волгоградская, Ростовская области, Краснодарский край, Республика Адыгея).

Цены на обмерные работы

Цены на обмерные работы являются договорными и зависят от географического местоположения, площади здания и состава работ.